Kremperstraße 9

Das hochwertig aufgearbeitete denkmalgeschützte Jugendstilgebäude liegt in der Kremper Straße 9, einer ruhigen und grünen Wohnstraße in gefragter Urbanität zwischen Hoheluft-West und Eppendorf. Genießen Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen vom Lehmweg bis zum Eppendorfer Baum umgeben vom einmaligen Flair direkt vor Ihrer Tür. Die wiederaufgearbeitet und modernisiert gelieferten 2 bis 3 Zimmer Jugendstil-Apartments bieten neue Technik im alten Gewand und verfügen über Größen zwischen 61 und 77 m². Alle im Verkauf befindlichen Einheiten verfügen über Balkone oder Gärten und werden modernisiert sowie mit hochwertigen Einbauküchen geliefert.

Die Wohnungen eignen sich ideal als inflationssicheres, wertstabiles Investment mit ca. 2% Mietrendite oder als charmante Stadtwohnung mit attraktiver Lebensqualität.

Das Konzept der Projektentwicklungsgesellschaft ist es nachhaltige Werte und Lebensräume zu schaffen sowie innerstädtisches Wohneigentum zu fördern. Für die neu entstehende Wohnungseigentümergemeinschaft sollte soweit möglich, ein Gemeinschaftseigentum frei von Sanierungsstau geliefert werden. Wenn auch aufgrund der teilweise noch belegten Wohnungen, keine Komplett-Sanierung des Hauses erfolgen konnte, wurde das Ziel, ein auf aktuellen technischen Stand wiederaufgearbeitetes Objekt, ohne Sanierungsstau zu schaffen, grundlegend erreicht.

In den Jahren 2018/2019 wurden u.A. folgende Arbeiten ausgeführt:

• Modernisierung und Aufarbeitung von Großteilen des Gemeinschaftseigentumes inkl. TGA, Fenster, Fassaden und Balkone.
• Neuer Breitband-Internet Hausanschluss mit Multi- Media Zuleitung in jede freie Wohnung
• Hochwertige Modernisierung aller freien Wohneinheiten inkl. neuer Leitungen, Technik und Heizungen.